Románia januári csatlakozása a schengeni övezethez berobbantotta a kelet-magyarországi lakóingatlanok iránti keresletet – írja az ingatlan.com elemzése. Elsősorban a határhoz közeli településeken jelentek meg a Romániából érkező vásárlók.
Románia januártól része a schengeni övezetnek, ami azt jelenti, hogy határellenőrzés nélkül lehet átlépni a magyar-román határt – ez pedig egyértelműen érződik a kelet-magyarországi lakáspiacon is, ugyanis a határhoz közeli magyar településeken megjelentek a romániai vevőjelöltek, aminek köszönhetően felélénkült a hazai ingatlanpiac régóta pangó szegmense is.
Éves szinten több mint 90 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti érdeklődések száma Hajdú-Bihar, Békés és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében január eleje óta.
A legkeresettebb települések egyike Debrecen, ahol januárban 890 ezer forint volt az eladó lakások átlagos négyzetméterára. Szintén népszerűnek számítanak a biharkeresztesi, csengeri, és mérki ingatlanok, ezeknél 115-294 ezer forintos négyzetméterárral találkozhatnak az érdeklődők.
Miután a Románia nyugati határvidékén lévő nagyvárosok jelentősen drágultak az utóbbi években, várható volt a magyarországi lakások iránti érdeklődés élénkülése. Januárban az imobiliare.ro romániai ingatlanhirdetési portál statisztikái alapján
Kolozsváron 1,2 millió forint, azaz háromezer euró az átlagos négyzetméterár, Temesváron közel 700 ezer forint (1700 euró), Nagyváradon pedig mintegy 650 ezer forint (1600 euró).
„Romániából érkező vevők számára az is kihívást jelent, hogy a szomszédos országban az ingatlanokat euróban árazzák az eladók, miközben a lakosság lejben kapja a fizetését – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. – Így a román fizetőeszköz euróval szembeni változása anélkül is emelheti az ottani lakásárakat, hogy a lakosság jövedelme változna.”
EU-s rekord, előző Balaton
Legutóbb egy hosszabb távú tendenciáról adtunk hírt, ugyanis Magyarországon 230 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2010 és 2024 harmadik negyedéve között, ami európai rekordot jelent, holtversenyben Észtországgal.
Tavaly év végén pedig arról szóltak a hírek, hogy már nem Budapesten, hanem egy balatoni városban volt az ország legdrágább utcája.
(Forrás: Ingatlan.com, fotó: Debrecen, GettyImages)
ingatlan | kelet-magyarország | schengen | otthon | lakás | ingatlanpiac
Otthonos minimalizmus, avagy egy stílusos családi ház Szombathelyen
5 lélegzetelállító túraútvonal Európában, amin egyszer az életben végig kell menni
Hawaiitól Tanzániáig, az egyik legjobb magyar sommeliertől a belga csúcsdizájnerig, az új Rolls-Royce-tól Horvátország titkos gyöngyszemeiig, a Roadster magazin új lapszáma ismét a világ izgalmas, kreatív és hedonistán lüktető ŕétegeibe viszi el olvasóit. Elmegyünk a bécsi három Michelin-csillagos Amadorba, ahol találkozunk Bencze Ádám sommeiler-vel, beszélgetünk Havancsák Terézzel, aki a közelmúltban kezdett el dolgozni az amerikai outerwear brand AETHERnél, Portugáliában kipróbáljuk, milyen a tengerparton száguldozni az új Ferrarival – egész kellemes –, a kortárs irodalom kedvelőinek pedig egy olyan Roadsternek írt Parti Nagy Lajos írással jelentkezünk, ami szerintünk a legjobbjai közé tartozik. Az aktuális számban lesz egy 20 oldalas mellékletünk is, amelynek főszereplője a még mindig rengeteg újdonságot rejtő Horvátország. Ezen kívül is sok színes történetünk van még, úgyhogy ezúttal is érdemes elmerülni a Roadster gazdag és kalandokkal teli világában!
Megnézem, mert érdekel!