Az utóbbi időben megszaporodtak a ceruzatornyok. De vajon mi az oka a gyorsan jött népszerűségüknek?
A ceruzatornyok jellemzője, hogy magasságuk és szélességük között legalább tíz az egyhez az arány a magasság javára, de ennél vékonyabb épületek is akadnak, mint például az áprilisban átadott New York-i Steinway Tower, melynek magasság-szélesség aránya huszonnégy az egyhez. A Steinway mellett azonban számos épületet találunk még például annak manhattani környezetében, a Billionaires‘ Row-n is.
A legtöbb helyen, például Melbourne-ben és Hongkongban igazán egyszerű ok áll a felfelé terjeszkedés mögött: a belvárosi helyhiány. A kis alapterületű épületekkel pedig remekül ki lehet használni a zsebkendőnyi telkeket is. New Yorkban, ahol az elmúlt évtizedben a legdrámaibb mértékben nőtt a ceruzatornyok száma, szintén hasonló a helyzet, azonban némiképp árnyalódik is a kép.
Egyrészt itt még azzal is támogatják a vertikális irányulást, hogy
annál magasabbra lehet építkezni, minél kisebb alapterületre kerül az épület,
emellett az ingatlanfejlesztők „levegőjogot” is vásárolhatnak a környező ingatlanoktól. Vagyis, ha valamelyik szomszédos épület nem éri el azt a magasságot, amire jogosult lenne, a kihasználatlan területet megvehetik tőle a környező épületek, és még magasabbra terjeszkedhetnek.
Ez a két szabályozás, úgy tűnik, együtt aktívan ösztönzi a szupermagas toronyházak építését apró területeken, ugyanakkor van egy harmadik ok is: ezekben a luxusépületekben drágábban lehet eladni az ingatlanokat. Nem csoda, ha a ceruzatornyok gombamód szaporodnak majd a jövőben nemcsak New York-ben, de Sydney-ben, Londonban, Birminghamben és Torontóban is.
Itt megnézheted, milyen egy 135 millió dolláros manhattani kilátás, innen pedig az derül ki, milyen az észak-koreai felhőkarcolókban élni.
(Forrás: TimeOut, képek: David Sundberg/Dezeen, Unsplash)
felhőkarcoló | torony | ceruzatorony | toronyház | new york
A tavaszi stílus kulcsa: jól megválasztott ékszerek
A limitált champagne-ritkaság, ami felkavarhatja a piacot és a gyűjtők egyik kedvence lehet
Sose felejtsd otthon, ha utazol: ez a zsebtolmács lehet a legjobb barátod egy idegen országban
Amikor a Városliget a nappalidig ér – Élet a Dürer Park zöld ligetében
Ha eddig azt hitted, hogy Zágráb a legnagyobb horvát város, akkor tévedtél
Komoly korlátozásokat vezethetnek be a magyarok kedvelt kirándulóhelyén
Itt a tavasz, a Roadster legújabb lapszáma pedig diadalmas dübörgéssel robog be az életünkbe! A hagyományoknak megfelelően kalandok sora követi egymást a magazin színes, szélesvásznú lapjain, tele inspiráló történetekkel és még inspirálóbb karakterekkel. Mit találhatunk a 220 oldalas magazinban? Elutazunk Varsóba és Szicíliába, találkozunk a szupersztárokat fotózó Agata Serge-zsel, a gyönyörű izraeli színésznővel, Efrat Dorral, megnézzük, hogyan tiszteleg egy párizsi galéria egy magyar belsőépítész előtt, kipróbáljuk, milyen az új Mercedes és Omoda, megmutatunk négy új és lenyűgöző hotelt, végigjárjuk a Dolomitokat egy Audi A6-tal, belekóstolunk Dubai legjobb éttermeibe, és találkozunk a zseniális divattervezővel, Abodi Dórával is. És ahogy mondani szokás, ez még messze nem minden, a magazin még ezeken kívül is rengeteg színes kalandot tartogat!
Különleges csomagajánlatok itt!